某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况

【名词&注释】

本质区别(essential difference)、基础上(basis)、建筑物折旧(building depreciation)

[判断题]某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。

A. 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B. 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C. 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D. 建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E. 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

[单选题]运用成本法估价需要先估算出（）。

A. 土地利润
B. 售后利润
C. 投资利润
D. 开发利润

[单选题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关系的基础上。

A. 建筑物的历史价值
B. 建筑物的文化价值
C. 建筑的剩余寿命
D. 建筑物的功能是否时兴

本文链接：https://www.51bdks.net/show/9g3x4x.html