从利率决定收入的情况看，在储蓄与投资相等时，利率影响投资，投

【名词&注释】

消费者(consumer)、更新改造(renewal and transformation)、现金流量(cash flow)、收入水平(income level)、月利率(monthly interest rate)、投资利润率(investment profit ratio)、企业财务状况(enterprise financial situation)、一段时间(a period)

[判断题]从利率决定收入的情况看，在储蓄与投资相等时，利率影响投资，投资进而决定收入水平。（）

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[单选题]现金流入与现金流出之差成为()。

A. 净现金流量
B. 现金流入
C. 现金流出
D. 现金流量

[多选题]下列关于资金时间价值的表述中，正确的有()。

A. 资金时间价值是资金的增值特性使然
B. 利率是资金时间价值的一种标志
C. 资金时间价值的大小只取决于投资利润率^{(investment profit ratio)}
D. 由于资金存在时间价值，所以无法直接比较不同时点上发生的现金流量
E. 从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

[单选题]将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营，并在持有经营一段时间^{(a period)}后，根据市场状况和企业财务状况^{(enterprise financial situation)}将其转售出去，也是部分房地产企业常采用的业务模式，这种模式是（）。

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有-出租-出售模式
C. 购买-更新改造一出租模式
D. 购买-更新改造-出租-出售模式

[单选题]单利计息与复利计息的区别在于（）。

A. 是否考虑资金的时间价值
B. 是否考虑本金的时间价值
C. 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D. 采用名义利率还是实际利率

[单选题]如果一笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么名义利率是（）。

A. 12%
B. 12.55%
C. 12.68%
D. 13.55%

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