我国土地权利设置的指导思想有（）。

【名词&注释】

社会效益(social benefit)、指导思想(guiding ideology)、技术改造、生态效益(ecological benefit)、国有企业改革、有限责任(limited liability)、国有土地、相关规定(relevant regulations)、国有企业破产、租赁经营(management of leased firm)

[多选题]我国土地权利设置的指导思想有（）。

A. 实现土地权利体系设置的公平和效率
B. 权利意定原则
C. 促进我国土地资源的合理、可持续利用
D. 保障经济的可持续发展
E. 促进土地经济效益、社会效益、生态效益最大化

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学习资料：

[单选题]从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。

A. 确定土地权利的归属者
B. 确定土地权利归属的程序
C. 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
D. 地籍管理的主要规则

[多选题]根据我国法律的规定，担保方式主要有（）。

A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 处分
E. 定金

[多选题]根据国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的相关规定^{(relevant regulations)}，应当采取租赁国有土地的方式依法处置的有（）。

A. 属于其他一般竞争性行业的企业
B. 原国有企业破产或出售的
C. 国有企业租赁经营^{(management of leased firm)}的
D. 国有企业改造为有限责任公司
E. 采用成熟技术进行技术改造的国有企业

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