房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。

【名词&注释】

消费信贷(consumption credit)、商业贷款(commercial loan)、转换机制(transformation mechanism)、财产损失(property loss)、违章建筑(unauthorized construction)、个人住房公积金贷款、发放贷款、国家规定、前提条件。、房地产抵押贷款风险

[多选题]房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。

A. 支付的本金是均等的
B. 支付的利息是均等的
C. 偿还利息越来越少
D. 偿还利息越来越多
E. 付款额越来越多

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[单选题]根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过()年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的()年。

A. 20，5
B. 20，10
C. 30，5
D. 30，10

[单选题]符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。

A. 个人住房公积金贷款的最高额
B. 购买房屋的总价格
C. 购买房屋总价格的70%
D. 购买房屋总价格的90%

[多选题]中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构，主要包括()。

A. 贷款日常维护服务机构
B. 估价机构
C. 律师事务所
D. 行业协会
E. 非政府机构

[多选题]采用按月等本金还款方式还款，借款人每月()。

A. 支付的本金是均等的
B. 支付的利息是均等的
C. 偿还利息越来越少
D. 偿还利息越来越多
E. 付款额越来越多

[单选题]将财产和责任组合在一张保险单上的保险是（）。

A. 财产损失保险
B. 信用保险
C. 综合保险
D. 房地产责任保险

[单选题]非经投保人与保险人的特别约定，一般（）不在财产保险基本险的标的范围之内。

A. 核辐射
B. 罢工
C. 地震
D. 违章建筑

[单选题]为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。

A. 目标客户的信用状况优秀
B. 目标客户的第一还款来源是否充足
C. 目标客户有可靠的担保人或担保机构
D. 建立风险转换机制

[多选题]房地产信托的构成要素包括（）。

A. 信托关系
B. 信托行为
C. 信托当事人
D. 信托标的物
E. 依托管理机构

[多选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

A. A, C, D

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