不良资产的处置方法有很多种，下列方法中，需要经过债权转物权或

【名词&注释】

经营管理(management)、企业战略(enterprise strategy)、服务态度(service attitude)、开展工作(developing job)、非职业性、充分利用(make full use)、清洁卫生(cleaning and health)、以资抵债、方针和政策、利用社会资源(utilize social resources)

[多选题]不良资产的处置方法有很多种，下列方法中，需要经过债权转物权或股权，最终将物权或股权变现的过程的有（）。

A. 以资抵债
B. 实施债转股
C. 采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务
D. 重组
E. 公开出售

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[单选题]投资者进行组合投资的目标是（）。

A. 制订投资方针和政策
B. 为了降低投资风险并实现收益最大化
C. 进行评估组合绩效
D. 分析影响投资活动的各因素

[单选题]组合投资管理属于（）的管理。

A. 偏重于经营、运筹
B. 偏重于控制、调节
C. 偏重于领导
D. 偏重于分析

[单选题]目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的是（）。

A. 零售商业物业经营管理
B. 企业物业经营管理
C. 企业物业资产管
D. 企业物业安全与风险管理

[单选题]我国处置不良物业资产的主要目标是（）。

A. 实现资源优化配置
B. 最大限度地出售不良物业资产，减少损失
C. 在较短的时间内尽快收回债权
D. 培育资本市场

[单选题]下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中，错误的是（）。

A. 设施所有权的费用包括最初的和正在发生的费用
B. 设施管理的功能应该归入到预算项目中去，由一位经理对各项工作负责
C. 因为设施管理的工作本身经常是部分在变化的，因此设施经理必须进行设施的灵活性分析
D. 设施管理时应该只考虑资本费用以及最初的费用，这样才能作出正确的决定

[多选题]我国物业设施管理同国外比较落后，其主要表现在（）。

A. 观念上的落后
B. 服务对象不明
C. 服务态度的差异
D. 国内物业管理技术含量不高
E. 人才严重匮乏

[多选题]不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。

A. 要始终围绕项目开展工作
B. 要先易后难
C. 要充分利用各种技术方法
D. 要先小后大
E. 广泛利用社会资源^{(utilize social resources)}

[多选题]设施经理的工作通常包括非职业性工作和职业性工作，以下积累工作中，属于设施经理的职业性工作的有（）。

A. 保安工作
B. 决策物业区位的工作
C. 清洁卫生^{(cleaning and health)}与维修工作
D. 确定空间使用方式的工作
E. 预测未来企业空军需求的工作

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