2022土地管理基础与法规题库第四章土地权利制度题库备考模拟试题300

1. [单选题]建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有()年。

A. A．20
B. B．30
C. C．40
D. D．70

2. [多选题]下列关于美国的土地制度，正确的是()。

A. A．美国是现代资本主义的典型，其土地全部私有
B. B．所有土地都实行有偿使用
C. C．美国法律规定土地可以买卖和出租
D. D．美国于内政部内设土地管理局，主要负责对联邦政府土地的管理
E. E．美国是现代资本主义的典型，但其土地并非全部私有

3. [多选题]可以设定抵押权的土地权利包括()等。

A. A．法律允许单独流转的建设用地使用权
B. B．依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
C. C．依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
D. D．农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权
E. E．法律不允许单独流转的国有土地使用权

4. [多选题]A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市

A. A, D

5. [单选题]我国关于建设征收土地的立法由来已久，《关于国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》、《国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》和《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》规定，正确的是（）。

A. 征地补偿是支付地价
B. 征地补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿
C. 征地补偿，不是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿
D. 征地补偿，只有对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物和尚未到收获期的农作物的一次性补偿

6. [单选题]取得宅基地使用权，除了必须具备法律规定的主体资格，还必须遵守法律规定的审批程序，根据《土地管理法》的规定，宅基地的审批实行（）的制度。

A. 乡（镇）政府审核，市级政府批准
B. 县政府审核，县级政府批准
C. 乡（镇）政府审核，县级政府批准
D. 县政府审核，市级政府批准

7. [单选题]《土地管理法》规定了登记的机关和权利类型，属于规定内容的是（）。

A. 农民私有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
B. 国家集体所有的土地，由县级人民政府登记造册
C. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
D. 人民公社所有的土地，由县级人民政府登记造册，确认所有权

8. [单选题]关于地权的主要表现形式中，不属于西方国家地权表现形式的有（）。

A. 所有权
B. 抵押权
C. 耕作权
D. 信托特权

9. [多选题]根据《法国民法典》的规定，正确的是（）。

A. 役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担
B. 役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位
C. 对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权
D. 为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学
E. 地役权发生在两个动产所有人之间

10. [多选题]有关对土地权利的叙述中，正确的是（）。

A. 所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利
B. 永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
C. 地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利
D. 地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
E. 信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/9ezjn3.html