二手房经纪业务的售后服务内容不包括（ ）。

【名词&注释】

重要环节(important link)、售后服务(after service)、中外合资(chinese foreign contractual joint ventu ...)、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、房屋交易、住宅建设用地使用权、项目总投资(total invest to project)、企业资质管理

[单选题]二手房经纪业务的售后服务内容不包括（ ）。

A. 信息服务
B. 改进服务
C. 电话服务
D. 跟踪服务

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[单选题]下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。

A. 期房价格=现房价格-风险补偿
B. 期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C. 期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
D. 期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

[单选题]房地产市场是（ ）的市场。

A. 完全竞争
B. 完全垄断
C. 带垄断性
D. 房屋交易

[单选题]可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务企业。

A. 特级
B. 一级
C. 二级
D. 三级

[单选题]某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使用权出让金，领有合法的国有土地使用证）。预期该项目开发建设周期为3年，项目总投资^{(total invest to project)}约为24亿元人民币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%，以尽快回收部分投资，其余60%的面积待建成后用于招商出租，获取长期收益。根据上述资料，回答下列问题：

该公司预售转让时，开发建设的投资不应低于（ ）亿元。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 6

[单选题]按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）年申请续期。

A. 半
B. 一
C. 二
D. 三

[单选题]下列关于房地产价值的说法中，正确的是（ ）。

A. 账面价值一般小于原始价值
B. 市场价值通常大于账面价值
C. 投资价值属于非市场价值
D. 评估价值一般小于市场价值

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