2022物业管理综合能力题库五、相关法律规定与应用题库终极模考试题307

1. [多选题]受民法规范的社会关系叫民事法律关系。民事法律关系的三个要素是：()。

A. 主体
B. 客体
C. 结果
D. 内容

2. [单选题]某城市为省会，历史悠久，有“泉城”之美称。该城市所在的省是（）

A. 山西省
B. 山东省
C. 河北省
D. 河南省

3. [单选题]我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，寄存财物被丢失或损毁的诉讼时效期为（）。

A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年

4. [单选题]应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方在合同成立后发生了经营状况严重恶化，转移财产、抽逃资金，以逃避债务等情形时，可以中止履行其债务的权利是（）。

A. 同时履行抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 后履行抗辩权^{(defense of later performance)}
D. 不安抗辩权

5. [单选题]租赁期限为（）以上的，应采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁^{(flexible lease)}。

A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年

6. [单选题]一般认为，建筑物区分所有权中的（）在性质上属于空间权。

A. 业主的专有权
B. 业主的共有权
C. 土地使用权
D. 成员权

7. [单选题]根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素，可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的分为大陆法系和英美法系。大陆法系又称作（）。

A. 普通法系、判例法系
B. 普通法系、法典法系
C. 罗马法系、法典法系
D. 罗马法系、普通法系

8. [单选题]《合同法》规定国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为（）。

A. 一年
B. 两年
C. 三年
D. 四年

9. [多选题]既适用于侵害财产权的责任承担又适用于侵害人身权的责任承担的方式包括（）。

A. 停止侵害
B. 排除妨碍
C. 赔偿损失
D. 支付违约金
E. 反还财产

10. [多选题]有效的承诺应具备的条件有（）。

A. 承诺必须由受要约人向要约人发出
B. 承诺的内容应当与要约的内容一致
C. 承诺必须在要约的存续期间内作出
D. 承诺应以行为的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过通知作出承诺的除外
E. 受要约人对要约的内容做出实质性变更的，为新要约

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