某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用

【名词&注释】

土地面积(land area)、房地产开发企业、建筑面积(building area)、注册资本(registered capital)、建设部(ministry of construction)、绿地面积(green area)、出发点和立足点(starting and standing point)、房地产开发用地、房地产开发风险、企业资质管理

[单选题]某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业的注册资本不低于（ ）万元。

A. 100
B. 800
C. 2000
D. 5000

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[单选题]下列关于房地产开发风险与利润的说法中，正确的是（ ）。

A. 风险大，利润低
B. 风险小，利润高
C. 风险与利润成正比
D. 风险与利润成反比

[多选题]出发点和立足点^{(starting and standing point)}是房地产商品的市场状况的定价方法有（ ）

A. 竞争导向定价法
B. 比较定价法
C. 成本价成定价法
D. 目标利润定价法
E. 需求导向定价法

[单选题]下列公式中正确的是（ ）

A. 净收益＝潜在毛收入-运营费用
B. 净收益＝有效毛收入-运营费用
C. 有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用
D. 净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

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