个人征信系统录入流程包括()。

【名词&注释】

个人住房贷款风险(risk of personal housing loan)、《担保法》、流动资金贷款(working capital loan)、首付款比例(first payment)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、注册资金(registered fund)、贷款风险管理(credit risk management)、抵押物的价值、个人住房贷款业务(private house loan)

[多选题]个人征信系统录入流程包括()。

A. 数据录入
B. 数据修改
C. 数据报送和整理
D. 数据删除
E. 数据获取

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[多选题]在分析个人住房贷款业务^{(private house loan)}合作机构的管理规范程度时，应重点分析()等内容。

A. A．合作机构的组织机构是否健全
B. B．有无财务监督机制
C. C．信用记录是否完好，有无不良的记录
D. D．对改制后的企业要看其治理结构是否合理
E. E．有无完善的内部管理规章制度(包括公司章程、相关内部制度文件)

[多选题]有担保流动资金贷款外部担保机构的准入资质应符合的要求有()。

A. A．注册资金^{(registered fund)}应达到一定规模
B. B．具有一定的信贷担保经验
C. C．具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D. D．具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无不良信用记录
E. E．此类担保公司，只能与贷款银行进行独家合作

[多选题]贷前调查人在审核担保材料时，对于采取保证担保方式的，应调查的内容主要包括()。

A. A．保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格
B. B．保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
C. c．保证人与借款人的关系
D. D．抵押物的价值
E. E．质押权利的合法性

[多选题]下列关于个人住房贷款的说法，错误的是()。

A. 贷款还款期限越长越好
B. 等额本金还款法优于等额本息还款法
C. 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D. 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E. 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%

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