对于工程地质条件复杂的房地产开发项目工程，还应该进行( )。

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、设计阶段(design stage)、街道办事处(subdistrict office)、中等城市(medium-sized city)、特大城市(megalopolis)、物业公司(property company)、单位工程(unit engineering)、特殊要求(special requirements)、常住人口(resident population)、市场调研方法(method for market investigation)

[单选题]对于工程地质条件复杂的房地产开发项目工程，还应该进行( )。

A. 初步勘察
B. 详细勘察
C. 施工勘察
D. 水文勘察

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[多选题]下列属于房地产投资系统风险的是( )。

A. 资本价值风险
B. 利率风险
C. 变现风险
D. 比较风险
E. 市场供求风险

[多选题]以下( )应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。

A. 住宅专项维修资金的存储利息
B. 住宅共用设施设备报废后回收的残值
C. 物业管理费中的成本部分
D. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
E. 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益

[单选题]具备独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程，称为( )。

A. 单项工程
B. 单位工程^{(unit engineering)}
C. 分部工程
D. 分项工程

[单选题]在房地产市场调研中，按照被观察对象是否受控制，观察法可分为( )。

A. 重点观察和非重点观察
B. 结构式观察和非结构式观察
C. 实验观察和自然观察
D. 非参与观察和参与观察

[单选题]某套住宅房的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为5000元／平方米，则其建筑面积的价格为( )元／平方米。

A. 2500
B. 3200
C. 4000
D. 5000

[单选题]业主大会由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构，业主大会的成立应由( )。

A. 地方人民政府组建
B. 街道办事处组建
C. 物业公司组建
D. 业主自行组建筹备

[单选题]根据城市的人口规模，可以将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市，其中，中等城市是指城区常住人口^{(resident population)}( )的城市。

A. 100万以上500万以下
B. 100万以上300万以下
C. 50万以上100万以下
D. 500万以上1000万以下

[单选题]相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道( )。

A. 经济性差
B. 适应性差
C. 可控性差
D. 程序性差

[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产( )求取房地产的价值。

A. 过去的经济效益
B. 当前的收益水平
C. 未来的总收入
D. 未来的净收益

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