土地使用权划拨需经（ ）依法批准后才能使用。

【名词&注释】

经营方式(management mode)、合法权益(legal rights)、国有土地使用权、非同质性、独一无二性、居住用地(residential land)、充分准备(full preparation)、整齐划一、完全相同(completely identical)、人民政府(s government)

[单选题]土地使用权划拨需经（ ）依法批准后才能使用。

A. 县级以上人民政府^{(s government)}土地主管部门
B. 县级以上人民政府^{(s government)}
C. 县级以上人民政府^{(s government)}土地主管部门和规划主管部门
D. 县级人民政府^{(s government)}

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学习资料：

[多选题]房地产特性中的独一无二性又称（ ）。

A. 异质性
B. 竞争性
C. 个别性
D. 独特性
E. 特殊性

[多选题]早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于（ ）。

A. 优化设计，提高工程质量
B. 有利于了解物业情况
C. 有助于提高建设单位的开发效益
D. 有助于保护建设单位的合法权益
E. 为前期物业管理做充分准备^{(full preparation)}

[单选题]房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权（ ）登记。

A. 初始
B. 转移
C. 变更
D. 更正

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