招标领导小组成立后的首要任务是（）。

【名词&注释】

设计规划(design plan)、建设单位(construction unit)、保险金额(insured amount)、首要任务(primary task)、行政主管部门(executive branch)、投标书编制、委托事项(entrusted task)、《物业管理条例》、人民政府(s government)、业主大会会议

[单选题]招标领导小组成立后的首要任务是（）。

A. 向社会发布招标公告
B. 审查招标单位资质
C. 编制一套招标文件
D. 提高竞争力

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学习资料：

[单选题]物业建设单位在开发过程中所订立的合同不包括（）。

A. 物业服务合同
B. 土地使用合同
C. 设计规划合同
D. 建设施工合同

[单选题]招标文件的重点是（）。

A. 《招标公告》的提出
B. 《招标书》的编制和标底的确定
C. 详细阐述《投标须知》
D. 《投标书编制要求》要求全面

[单选题]保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额的规定是（）。

A. 按保险金额赔偿
B. 按账面原值赔偿
C. 按比例计算赔偿
D. 以不超过保险价值为限

[单选题]前期物业服务合同在（）之日终止。

A. 首次业主大会会议召开
B. 业主大会成立
C. 50%业主入住
D. 物业服务合同生效

[单选题]《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由（）责令限期改正。

A. 县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门
B. 市级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门
C. 省级人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门
D. 地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门

[单选题]关于物业保险的目的的说法，不正确的是（）。

A. 物业管理企业通过投保分散意外损失
B. 通过投保赢取更多利润
C. 减轻物业管理企业处理索赔方面的负担
D. 利于善后工作

[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同的差异包括（）。

A. 合同的客体
B. 合同的主体
C. 合同签订的时间
D. 合同的有效期限
E. 合同的委托事项^{(entrusted task)}

[多选题]风险管理的步骤有（）。

A. 风险识别
B. 风险评估
C. 风险控制
D. 风险调整
E. 风险测算

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