2022房地产基本制度与政策题库工程造价知识题库终极模拟试卷107

1. [单选题]设计变更发生以后，承包人应该在工程设计变更确定后（）日内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。

A. 3
B. 7
C. 14
D. 21

2. [单选题]由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。这体现了工程造价（）的职能。

A. 预测职能
B. 控制职能
C. 评价职能
D. 调控职能

3. [单选题]（）是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。

A. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}
B. 规费
C. 直接工程费^{(direct project fee)}
D. 措施费

4. [单选题]工程量清单计价中，"招标控制价"是由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的（）。

A. 成交价
B. 保留价
C. 最高限价
D. 最低限价

5. [单选题]工程索赔的程序中，发包人在收到索赔报告后（）天内，应作出回应，表示批准或不批准并附具体意见^{(concrete opinions)}。

A. 7
B. 14
C. 28
D. 42

6. [多选题]工程建设其他费包括（）。

A. 土地使用费
B. 直接工程费^{(direct project fee)}
C. 与工程建设有关的其他费用
D. 与未来企业生产经营有关的其他费用
E. 措施费

7. [多选题]采用工程量清单报价，下列计算公式正确的是（）。

A. 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程单价
B. 措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价
C. 单位工程报价=∑分部分项工程费
D. 单项工程报价=∑单位工程报价
E. 建设项目总报价=∑单项工程报价

8. [多选题]下列属于发生工程索赔的原因包括（）。

A. 当事人违约
B. 不可抗力事件
C. 合同完善
D. 合同变更
E. 工程师指令

9. [单选题]W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析

A. C

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