居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。

【名词&注释】

自我管理(self-management)、自我教育(self-education)、社区居委会(community committee)、法律制裁、密切相关(closely related)、重要组成部分(important part)、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、基层群众性自治、群众性自治组织

[单选题]居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。

A. 社区居委会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业管理企业

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[单选题]合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。

A. 代理
B. 委托
C. 正式
D. 约定

[单选题]对违法行为追究法律责任，实施法律制裁，是国家权力的重要组成部分，必须由国家授权的机关，主要是（）依法进行，其他任何组织和个人均无权进行。

A. 法院和有关国家行政机关
B. 检察院和有关国家行政机关
C. 法院和检察院
D. 国家司法机关和有关国家行政机关

[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。

A. 新物业服务企业
B. 业主委员会
C. 原物业服务企业
D. 业主委员会与新物业服务企业

[单选题]关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定^{(clearly stipulated)}不包括（）。

A. 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
B. 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C. 物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
D. 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

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