供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入20

【名词&注释】

多层建筑(multistoried building)、涉外企业(foreign related enterprise)、政府机关(government agency)、个体工商户(individual business households)、有关规定(related regulations)、实际使用人、经营场所(management place)、集体土地承包经营权、城镇土地使用税(tax on urban land use)、企业倒闭(business failure)

[单选题]供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税为（）。

A. 7.2万元
B. 21.6万元
C. 27万元
D. 28.8万元

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[多选题]根据房产税的有关规定，下列说法正确有（）。

A. 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不缴纳房产税
B. 产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
C. 对按照房产原值计税的房产，如果土地使用权单独核算计入无形资产，房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款
D. 因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

[单选题]甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同，该写字楼月租金20万元，房屋于2010年12月30日交付承租方，并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为（）。(当地的房产税原值减除比例20%)

A. 26：4万元
B. 26．8万元
C. 28．4万元
D. 28．8万元

[单选题]下列各项中，免缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的是（）。

A. 个人所有的居住房屋用地
B. 用于渔场的办公楼用地
C. 利用林场土地兴建度假村用地
D. 纳税单位无偿使用免税单位的土地

[单选题]某企业拥有的房产原值为100万元，2014年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租，年租金20万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%，该企业当年应缴纳房产税（）万元。

A. 0.84
B. 0.4
C. 12
D. 3.07

[单选题]根据契税的有关规定，土地使用权的转让不包括（）。

A. 城市土地使用权的赠与
B. 企业倒闭^{(business failure)}出售空地
C. 甲乙两个企业交换经营场所^{(management place)}
D. 农村集体土地承包经营权的转移

[单选题]某企业与税务机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积2400平方米，建筑物面积12000平方米（公司与机关的占用比例为3：1），该企业所在市城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

B. 3000
C. 9000
D. 12000

[多选题]下列属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税人的有（）。

A. 拥有土地使用权的外资企业
B. 用自有房产经营小卖部的个体工商户
C. 拥有农村承包责任田的农民
D. 权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

[多选题]以下各项应照章征收契税的有（）。

A. 事业单位受让土地、房屋用于经营的
B. 城镇职工购买商品房
C. 取得荒山土地使用权，用于娱乐设施建设
D. 国家机关、事业单位承受土地、房屋作为办公场所

[多选题]下列可以成为房产税纳税人，缴纳房产税的有（）。

A. 出租房屋的政府机关
B. 自用房产的外商投资企业
C. 产权出典人
D. 产权未确定的房产代管人

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