2022第十一章土地市场交易与监管题库考前点睛模拟考试107

1. [单选题]市场机制的核心是（）

A. 价格机制
B. 供求机制
C. 竞争机制
D. 风险机制

2. [单选题]()是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

A. A．土地使用权出让
B. B．土地使用权租赁
C. C．土地使用权抵押
D. D．土地使用权转让

3. [多选题]中国土地市场体系有其自身的特点，具体有()。

A. A．中国土地市场是政府驱动型市场
B. B．目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
C. C．中国城市土地市场是垄断竞争型市场
D. D．在企业改制中实行土地政策性入市
E. E．中国城市土地市场是完全竞争型市场

4. [单选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. B

5. [单选题]土地市场供需调控的金融政策措施中，（）是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量，进而调控土地市场供需。

A. 直接调控
B. 间接调控
C. 全面调控
D. 片面调控

6. [多选题]在确定土地市场供需调控的时间问题上，应考虑的因素包括（）。

A. 调控效应的惯性
B. 供需调控措施的决策时间
C. 供需调控效应的滞后时间
D. 供需调控效应的超前时间
E. 供需调控的措施

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