2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、土地储备(land reserve)、土地市场(land market)、基本农田(basic farmland)、当事人(party)、经济关系(economic relations)、占地面积(site area)、房地产开发公司、项目总投资(total invest to project)、土地供给量

[多选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积^{(site area)}为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. A, C

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学习资料：

[单选题]()也叫"互易"，指当事人双方约定互相转移土地使用权，或一方转移土地使用权，另一方转移金钱以外的物的行为。

A. A．土地使用权出售
B. B．土地使用权交换
C. C．土地使用权赠与
D. D．土地使用权继承

[多选题]土地收购储备制度的运作主要包括()程序。

A. A．土地整理
B. B．土地收购
C. C．土地储备
D. D．土地供应
E. E．土地调查

[多选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积^{(site area)}为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. A, B, D

[多选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积^{(site area)}为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. B, D

[单选题]（）是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场，反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。

A. 土地使用权出让市场
B. 土地使用权租赁市场
C. 土地使用权抵押市场
D. 土地使用权转让市场

[多选题]下列关于土地市场供需调控的方向，正确的是（）。

A. 供需调控的方向包括两方面的内容：一是选择调控目标；二是确定调控措施的作用方向
B. 选择调控目标的确定依据是一定时期内土地市场发展目标
C. 确定调控措施的作用方向则需要在明确调控目标的基础上，对当前土地市场的运行状态和变化趋势进行分析
D. 刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量
E. 抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率

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