进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是()。

【名词&注释】

房地产开发、知识点(knowledge point)、物业管理费(property management fee)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、资本金(capital)、担保费、借款人(borrower)、资金占用费(fund possession cost)、土地储备贷款(land reserve loan)

[单选题]进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是()。

A. A、债务融资成本分析
B. B、资金占用费^{(fund possession cost)}分析
C. C、资本金与债务资金的比例分析
D. D、担保费分析

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学习资料：

[单选题]为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人^(borrower)的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。(2011年真题)

A. A、本次贷款的月还款额/月均收入
B. B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
C. C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
D. D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入

[单选题]我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（）。

A. 固定利率
B. 可调利率
C. 固定利率或可调利率
D. 固定利率和可调利率

[多选题]房地产开发贷款不包括（）。

A. 土地购置贷款
B. 在建工程抵押贷款
C. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
D. 土地开发贷款
E. 建设贷款

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