下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、双重性(duality)、居民收入水平(citizen income level)、严格控制(strictly controlled)、大自然(nature)、成本上升(cost up)、主要因素(main factors)、买方市场(buyer market)、卖方市场(seller market)、价格下降(a dip in price)

[单选题]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。

A. 在卖方市场^{(seller market)}下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B. 增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C. 在买方市场^{(buyer market)}下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降^{(a dip in price)}
D. 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降^{(a dip in price)}

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学习资料：

[单选题]影响房地产价格的经济因素，不包括（）。

A. 人口状况
B. 居民收入水平
C. 物价
D. 利率

[多选题]判定工业房地产区位优劣的主要因素^{(main factors)}有（）。

A. 临街状况
B. 是否便于动力取得
C. 是否便于废料处理
D. 是否接近大自然
E. 是否便于产品和原料运输

[单选题]现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中农用地转为建设用地属于（）方面的制约。

A. 建筑技术
B. 权利状况
C. 相邻关系
D. 土地使用管制

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