2022第七章、物业管理招标投标题库智能每日一练(04月18日)

1. [单选题]（）属于物业管理招标活动中禁止的行为。

A. 招标方将招标文件卖给投标人
B. 拒收在提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件
C. 评标过程中没有召开现场答辩会
D. 招标人违反规定拒绝与中标人签订合同^{(sign a contract)}

2. [单选题]物业管理方案的工作计划的制订大体可分成筹备期、交接期和正常运作期三个阶段。其中正常运作期的工作计划内容不包括（）。

A. 员工常规培训
B. 质量管理体系的导入
C. 完善办公住宿条件
D. 财务收支情况分析报告

3. [多选题]根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求，可以将物业管理投标分为（）等类型。

A. 整体物业管理项目的招标
B. 单项服务项目的招标
C. 全权管理项目招标
D. 顾问项目招标
E. 分阶段项目的招标

4. [多选题]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。

A. 招标方与其他投标人存在关联交易
B. 盲目作出服务承诺
C. 价格测算造成未中标或中标后亏损经营
D. 具备相关背景或综合竞争的绝对优势
E. 投标资料泄露

5. [多选题]下列选项中，（）等项目物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

A. 政府办公楼^{(government house)}
B. 学校
C. 商场
D. 口岸
E. 医院

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