房地产经纪专业基础(综合练习)题库2022考试试题库(3V)

1. [单选题]一般性建筑物按耐久性等级分类^{(grade separation)}属于（）。

A. A.一级B.二级C.三级D.四级

2. [单选题]保险的机能在于进行损失补偿，这种损失补偿通常是通过（）的方式来实现的。

A. 恢复已被毁损的原物
B. 支付货币
C. 赔偿实物
D. 恢复灭失的原物

3. [多选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场^{(farm produce market)}。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款^(imprest)20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同^{(dissolution of contract)}，并要求李某双倍返还预付款^(imprest)。

A. B, C

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