根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定

【名词&注释】

发展方向、城市规划(urban planning)、空间结构(spatial structure)、工程质量(engineering quality)、社会公共利益(social public interest)、第一次(the first time)、独一无二、市场价(market price)、评估价、起拍价(initial bidding price)

[单选题]根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，可以明确，一种财产只有同时具有（）特性，才真正需要专业估价。

A. 独一无二和价值适中
B. 广泛替代和价值较大
C. 独一无二和价值较大
D. 广泛替代和价值适中

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学习资料：

[单选题]房地产估价专指（）。

A. 对房地产价值进行评估
B. 对房屋工程质量进行评估
C. 对房屋使用功能进行评估
D. 房屋完损等级进行评估

[单选题]在房地产价格中，理论价格是（）。

A. 稳定均衡价格
B. 不稳定均衡价格
C. 短期均衡价格
D. 长期均衡价格

[多选题]下列关于评估价、保留价、起拍价^{(initial bidding price)}的说法中，正确的有（）。

A. 保留价是拍卖底价
B. 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C. 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D. 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价^{(market price)}
E. 如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%

[多选题]按照建筑物承重方式分类可分为（）。

A. 墙承重结构形式
B. 构架式承重结构
C. 筒体结构
D. 大空间结构
E. 梁承重结构

[单选题]城市规划管理的任务不包括（）。

A. 保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通
B. 保障城市综合功能的发挥
C. 确定城市的规模和发展方向
D. 保障社会公共利益

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