金融机构在提供资金融通的过程中，金融机构对项目的审查应持审慎

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、开发商(developer)、知识点(knowledge point)、银行贷款(bank loan)、抵押权(mortgage)、房地产投资信托基金、银行家(banker)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、土地储备贷款(land reserve loan)、利息收入(interest income)

[判断题]金融机构在提供资金融通的过程中，金融机构对项目的审查应持审慎的态度，在开发商看来是机会的时候，银行家^(banker)看到的往往是风险。（）

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学习资料：

[单选题]抵押型REITs主要收入来源是()。

A. A、房地产买卖收入
B. B、房地产的增值收入
C. C、房地产出租收入
D. D、抵押贷款的利息收入^{(interest income)}

[单选题]（）通常对房地产拥有第一抵押权。

A. 土地开发贷款
B. 建设贷款
C. 在建工程抵押贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

[单选题]通常情况下，（）以上资信等级的企业才能获得银行贷款。

A. AA
B. A
C. BBB
D. BB

[单选题]金融机构在向申请贷款的项目贷款前，按照一定的评价标准分别给每项指标打分，按照企业得分的多少，将其划分为AAA、AA、A、BBB、BB和B级。通常情况下，（）资信等级的企业才能获得银行贷款。

A. AA级及以上
B. A级以上
C. BB级以上
D. BBB级及以上

[多选题]房地产抵押贷款包括（）。

A. 土地购置贷款
B. 个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款
C. 商用房地产抵押贷款
D. 在建工程抵押贷款
E. 个人住房质押贷款

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