土地用途管制制度是()确定的加强土地资源管理的基本制度。

【名词&注释】

农用地定级(agricultural land grading)、农用地分等(farmland classification)、土地出让金(land transfer fee)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、土地估价师、《建筑法》(building law)、《土地管理法》(land management law)、估价师协会、农用地估价(farmland price assessment)、国家标准。

[单选题]土地用途管制制度是()确定的加强土地资源管理的基本制度。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》^{(land management law)}
C. 《建筑法》
D. 《城市规划法》

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[多选题]下列土地分等定级与估价的技术标准中，()属于国家标准。

A. 《城镇土地估价规程》
B. 《农用地分等规程》
C. 《城镇土地分等定级规程》
D. 《农用地估价^{(farmland price assessment)}规程》
E. 《农用地定级规程》

[多选题]某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是()。

A. bA.甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务
B. 估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格
C. 估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格
D. 土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额
E. 土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限

[多选题]影响价格形成的因素除商品本身的价值外，还有()。

A. 市场供求关系
B. 货币的币值
C. 国家政策
D. 商品的稀缺程度

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