2022房地产基本制度与政策题库拍卖知识题库精选每日一练(04月08日)

1. [单选题]下列房地产拍卖竞买人条件中，表述不正确的是（）。

A. 中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人
B. 在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人
C. 在国家允许的范围内，房地产竞买人不可以是境外的自然人或法人
D. 对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人

2. [单选题]下列关于拍卖特征，说法错误的是（）。

A. 在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定
B. 境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行
C. 拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业
D. 拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系

3. [多选题]强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被（）的财产强制予以拍卖的行为。

A. 查封
B. 扣押
C. 灭失
D. 冻结
E. 上交国库

4. [多选题]下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是（）。

A. 动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为
B. 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志
C. 不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为
D. 不动产一般价值高昂，因此被认为必须有^{(must have)}保留价拍卖的一种标志
E. 不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志

5. [多选题]拍卖实务主要包括五个紧密相连的环节，即（）。

A. 拍卖登记
B. 拍卖委托、拍卖公告与展示
C. 拍卖会的策划与组织
D. 拍卖结算与标的交割
E. 拍卖资料的收集与保管

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