2022物权法律制度题库专业知识每日一练(08月10日)

1. [单选题]甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（）

A. 甲有权请求乙承担侵权责任
B. 该小区的停车位应首先满足业主的需求
C. 甲有权请求重新分配^{(reparcelling)}车位
D. 道路和绿地改造的车位应归业主共有

2. [单选题]下列选项中，属于因法律行为之外的法律事实导致物权变动的情形的是（）

A. 罚款
B. 没收
C. 抛弃物权
D. 混同

3. [多选题]下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）

A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C. 甲从乙处买得一台电脑
D. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续

4. [单选题]同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

5. [多选题]刘某因出国，将其所有的一只母贵宾犬委托朋友王某保管，并约定支付王某一笔保管费。王某保管期间，母贵宾犬生下两只小贵宾犬。刘某回来后，要求王某归还母贵宾犬以及两只小贵宾犬。王某只同意归还母贵宾犬，不同意归还两只小贵宾犬。根据物权法律制度^{(the law system of property right)}的规定，下列说法中不正确的有（）。

A. 刘某无权请求王某返还小贵宾犬
B. 刘某可以小贵宾犬为天然孳息主张王某返还
C. 刘某可以小贵宾犬为法定孳息主张王某返还
D. 刘某可以基于物上请求权请求王某返还小贵宾犬

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