2022中国电信知识竞赛题库第六章经济评价指标与方法题库考前模拟考试227

1. [多选题]经营收入是指向社会出售、出租房^{(rented houses)}地产商品或经营时的货币收入，不包括()。

A. A、销售收入
B. B、出租收入
C. C、营业外收入
D. D、补贴收入
E. E、自营收入

2. [多选题]房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有()。(2012年真题)

A. A、备选方案差异原则
B. B、备选方案独立原则
C. C、最低可接受收益率原则
D. D、不行动原则
E. E、备选方案关联性原则

3. [单选题]下列各项中，（）不是用于反映项目清偿能力的指标。

A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 速动比率
D. 内部收益率

4. [单选题]（）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息^{(loan and interest payment)}的资金与当期应还本付息^{(loan and interest payment)}金额的比率。

A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 资产负债率
D. 流动比率

5. [单选题]某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为（）。

A. 150%
B. 200%
C. 75%
D. 400%

6. [多选题]房地产开发投资经济效果^{(investment economic effect)}的大小用（）等指标来衡量。

A. 销售收入
B. 开发利润
C. 成本利润率
D. 投资收益率
E. 资本金回报率

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