2022第六章房地产交易管理制度与政策题库笔试每日一练(04月08日)

1. [单选题]下列行为中，属于单务行为的是（）。

A. 房地产抵债
B. 房地产作价入股
C. 房地产遗赠
D. 房地产互换

2. [单选题]目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。

A. 《商品房购销合同示范文本》
B. 《商品房转让合同示范文本》
C. 《商品房购买合同示范文本》
D. 《商品房买卖合同示范文本》

3. [多选题]以下关于商品房屋转租，表述正确的是（）。

A. 房屋转租，应当订立转租合同
B. 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C. 转租合同不再办理登记备案手续
D. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E. 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

4. [多选题]按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。

A. 买受人无权退房
B. 买受人有权退房
C. 买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同
D. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
E. 买受人退房的，由规划部门承担违约责任

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