某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设

【名词&注释】

公共服务设施(public service facilities)、建设单位(construction unit)、建筑面积(building area)、公共厕所(comfort station)、物业服务费、全民所有、联合开发(joint development)、明确规定(clearly stipulated)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、非营业性

[单选题]某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为（ ）万元。

A. 97.5
B. 100
C. 150
D. 180

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[多选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发^{(joint development)}商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成，拟建 三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。根据上述资料，回答下列问题：

下列选项中，应列入小区开发项目公共服务设施费用的项目是（ ）。

A. 消防投放
B. 居委会用房
C. 商业设施
D. 小区道路

[多选题]为限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取（ ）的方法，以招标方式确定开发建设单位。

A. 竞地价
B. 竞房价
C. 竞配套设施
D. 竞物业服务费
E. 竞社区服务

[单选题]我国农村房屋的所有制以（ ）为主。

A. 全民所有
B. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}
C. 农民共有
D. 农民私有

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