甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元、乙为10000万元、二者

【名词&注释】

居民收入(resident income)、物业管理(property management)、容积率(plot ratio)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、居民委员会(neighborhood committee)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、交通管制(traffic control)、附着物(attachment)

[单选题]甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元、乙为10000万元、二者总建筑面积^{(building area)}均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。

由此看来，房地产总价（ ）。

A. 一般不能反映房地产价格水平高低
B. 与房地产价格无关
C. 与房地产价格成正比
D. 与房地产价格成反比

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学习资料：

[单选题]二级资质的房地产开发企业，连续（ ）年建筑工程质量合格率达100%。

A. 5
B. 3
C. 2
D. 1

[多选题]影响房地产价格的因素有（ ）。

A. 房屋装修
B. 人口因素
C. 楼层和朝向
D. 居民收入因素
E. 物价因素

[单选题]房地产是指土地、建筑物及（ ）。

A. 构筑物
B. 其他地上定着物
C. 其他建筑物
D. 房屋

[单选题]计算折旧费的依据是（ ）。

A. 开发建设的投资
B. 房屋价格
C. 估价时点的市场价值与重新购置价格之差
D. 重置价格

[单选题]临时管理规约由（ ）制定。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 居民委员会

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