建筑类题库2022土地所有权题库模拟试卷292

1. [单选题]依据《宪法》规定，下列说法中正确的是（）。

A. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有
B. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
C. 宅基地也属于国家所有
D. 城市市区的土地属于集体所有

2. [单选题]根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。

A. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地依法属于村农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的
B. 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的
C. 已经属于乡（镇）农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的
D. 农民私有的土地依法属于村农民私有的

3. [单选题]在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。

A. 30%
B. 25%
C. 35%
D. 45%

4. [单选题]县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》的规定，确定（）。

A. 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
B. 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效
C. 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
D. 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效

5. [单选题]下列不属于集体土地所有权客体的是（）。

A. 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证^{(certificate of possession of land)}的土地及实施时确定为集体所有的土地
B. 农民集体连续使用其他农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地已满20年的，应视为原使用者所有
C. 连续使用不满20年
D. 虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的

6. [单选题]根据土地所有权的内容，（）是一项独立的权能。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

7. [单选题]我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。

A. 土地所有权
B. 集体所有权
C. 土地私有权
D. 土地地上权

8. [多选题]我国土地所有权的原始取得必须由法律规定，这是因为（）。

A. 我国是社会主义国家
B. 维护土地公有的基本制度
C. 保护耕地及其他农用地
D. 保证国家建设所需用地
E. 保持国家对地产市场的调控能力

9. [多选题]国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。

A. 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权
B. 国家可以依法收回已经出让的土地使用权
C. 国家可以将收回的土地使用权再次划拨
D. 国家可以将收回的土地使用权再次出让
E. 国家可以将收回的土地使用权出典

10. [多选题]根据《土地管理法实施条例》规定，国有土地有偿使用的方式包括（）。

A. 国有土地使用权出让
B. 国有土地租赁
C. 国有土地使用权作价出资
D. 国有土地使用权作价入股
E. 国有土地使用权划拨

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