2022土地管理基础与法规题库第十一章土地市场交易与监管题库考试试题及答案(5AC)

1. [单选题]（）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为。

A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让

2. [单选题]关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。

A. 土地使用权租赁双方当事人^(party)发生作为物权的土地使用权的转移
B. 出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
C. 土地使用权租赁合同是有偿合同
D. 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性

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