下列各项中，不属于完全垄断市场的是（ ）。

【名词&注释】

不动产登记簿的记载(records at registry for real estate)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、住房公积金管理中心、公积金增值收益、完全垄断市场(perfect monopoly market)、土地闲置费(cost of idled land)、贷款风险准备金、公积金中心、住房公积金贷款风险

[单选题]下列各项中，不属于完全垄断市场的是（ ）。

A. 卖方垄断
B. 买方垄断
C. 双边垄断
D. 国家垄断

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[单选题]同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且（ ）。

A. 权属关系复杂
B. 从属需要
C. 供给不定
D. 物理寿命长

[单选题]采用内角外砌，内浇外挂和“一模三板”的建筑结构是(　)

A. 全装配式结构
B. 装配整体式结构
C. 大模结构
D. 模板结构

[多选题] B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧，仍未动工。 试根据上述材料，回答下列问题：

B房地产开发公司的行为违反了土地出让合同的约定，A市土地管理部门对B房地产开发公司进行处理，下列选项中处理错误的是（ ）。

A. 按出让金20%以下征收土地闲置费^{(cost of idled land)}
B. 无偿收回土地使用权
C. 土地使用权出让合同解除
D. 依法不予处理

[多选题]某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 根据所给材料，回答下列问题：

该项目招标时，标底由（ ）等构成。

A. 土地使用权出让金
B. 工程直接费
C. 工程间接费
D. 利润

[多选题]城市国有土地的范围具体包括（ ）。

A. 城市市区的土地
B. 城市郊区部分土地
C. 不平等条约获得的境外土地
D. 其他依照法律没收，征用为国家所有的土地
E. 国家依法征用由机关、企业、事业单位、部队、学校等单位使用的土地

[单选题]住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积 金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。

A. ①②③
B. ②①③
C. ③①②
D. ②③①

[单选题]临时管理规约由（ ）制定。

A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 居民委员会

[单选题]当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为（ ）。

A. 除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准
B. 除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准
C. 房地产产权人可申请变更登记
D. 不动产权属证书作废，需重新进行申请

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