须报国务院批准的土地利用总体规划包括（ ）。

【名词&注释】

施工进度(construction progress)、经济特区(special economic zone)、土地利用总体规划(general land use planning)、市场调研(market research)、建筑面积(building area)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、施工许可证、管理部门、人民政府(s government)

[多选题]须报国务院批准的土地利用总体规划包括（ ）。

A. 省级行政区的土地利用总体规划
B. 省级人民政府^{(s government)}所在地的市
C. 人口在100万人以上的市
D. 国家经济特区
E. 人口在200万以上的地级市

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学习资料：

[多选题]某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。

该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得（ ）。

A. 土地使用权证
B. 建设工程规划许可证
C. 预售许可证
D. 房屋所有权证

[单选题]运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的(　)。

A. 客观性
B. 实用性
C. 计划性
D. 实践性

[单选题]房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明 的土地面积是指（ ）。

A. 规划建设用地面积
B. 规划用地面积
C. 规划建设净用地面积
D. 代征城市公共用地面积

[多选题]某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

该国有企业获取土地使用权可能的方式有（ ）

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 划拨

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