（）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国

【名词&注释】

土地管理法(land management law)、国有土地使用权出让合同、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、国有土地租赁、出让国有土地使用权、地上附着物、法律规定。

[单选题]（）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。

A. 划拨
B. 分享
C. 摊派
D. 无偿占有

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学习资料：

[单选题]划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是（）。

A. 《国有土地使用权出让合同》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《国有土地使用权经营管理授权书》
D. 《国有土地租赁合同》

[单选题]有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（）。

A. 土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更
B. 地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更
C. 法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件
D. 申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明

[单选题]把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

A. 土地使用权贷款
B. 土地使用权出租
C. 土地使用权担保
D. 土地使用权抵押

[多选题]土地使用权设定登记可分为（）等。

A. 划拨国有建设用地使用权登记
B. 出让国有土地使用权初始登记
C. 国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
D. 国家租赁国有土地使用权初始登记
E. 转让国有土地使用权登记

[多选题]划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（）。

A. 人民政府批准文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 企业改制方案及批准文件
D. 《国有土地使用权出让合同》
E. 《房屋所有权证》等地上附着物产权证明

[多选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A. 原《国有土地使用证》
B. 国有土地租赁批准文件
C. 《国有土地租赁合同》
D. 建设用地批准书
E. 《国有土地使用权经营管理授权书》

[多选题]在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。

A. 国有土地使用权是否登记
B. 共有使用权状况
C. 权属争议情况
D. 《国有土地使用权出让合同》签订日期
E. 地上建筑物及附着物

[多选题]土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A. 国有土地使用权出让金缴纳凭证
B. 《转让合同》
C. 《入股合同》
D. 《国有土地使用权出让合同》
E. 批准文件

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