土地登记代理人题库2022所有权题库晋升职称在线题库(07月08日)

1. [单选题]赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋（）。

A. 在同等条件下应由赵某优先购买^(preemption)
B. 在同等条件下应由石某优先购买^(preemption)
C. 在同等条件下由刘某决定卖给谁
D. 根据二人的实际需要^{(practical needs)}程度，由法院确定由谁购买

2. [单选题]善意占有属于下列哪种占有？（）

A. 合法占有
B. 非法占有
C. 自主占有
D. 所有人^(owner)占有

3. [单选题]关于按份共有的外部关系的说法中，不正确的是（）。

A. 按份共有的外部关系是指按份共有人与第三人之间的法律关系
B. 按份共有人基于其应有部分权，可以向第三人主张各种请求权
C. 因共有物所生的对第三人的义务，各按份共有人所应负担的责任，除当事人另有约定外，应根据所应负担的义务是否具有可分性来决定
D. 在对共同债权人的对外关系上，按份共有人只承担按份责任

4. [多选题]（）是所有权的客体。

A. 智力成果
B. 有价证券^(securities)
C. 有体物
D. 特定物
E. 独立物

5. [多选题]所有权的法律特征包括（）。

A. 所有权的独占性
B. 所有权的全面性
C. 所有权的单一性
D. 所有权的存续性
E. 所有权的法定性

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