《物业管理条例》明确，邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企

【名词&注释】

社会效益(social benefit)、服务水平(service level)、经营风险(business risk)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、金融风暴(financial storm)、公用设施(utility and facilities)、《物业管理条例》、人民政府(s government)、物业管理师

[单选题]《物业管理条例》明确，邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。

A. 招标投标有特定要求
B. 物业管理有特定要求
C. 业主委员会有特定要求
D. 业主大会有特定要求

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告，并处10万元以下的罚款。

A. 集体选举
B. 协议方式
C. 招标投标制度
D. 内部选定法

[单选题]物业承接查检的内容包括（）。

A. 物业管理资料的移交
B. 物业现场查收
C. 物业管理资料移交和物业现场查收
D. 物业合同

[单选题]负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（）。

A. 国务院建设主管部门
B. 省、自治区人民政府^{(s government)}建设主管部门
C. 直辖市人民政府^{(s government)}房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府^{(s government)}房地产主管部门

[单选题]物业管理师注册申请人有（）情形的，注册审批机构不予注册。

A. 不具备一定民事行为能力的
B. 刑事处罚尚未执行完毕的
C. 在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止已满2年的
D. 以上都正确

[多选题]关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。

A. 有助于提高物业服务企业的管理服务水平
B. 有助于防范金融风暴
C. 有助于防范企业经营风险
D. 有助于发挥物业管理的社会效益
E. 有助于提高管理者的自身素质

[单选题]（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施^{(utility and facilities)}设备正常使用为目的的检查验收。

A. A、物业承接查验B、物业服务监管C、招投标D、行政管理

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