物业管理题库2022模拟考试练习题194

1. [单选题]物业管理最主要的工作内容是（）。

A. 物业管理的日常运作
B. 物业管理的前期准备阶段
C. 物业管理的启动阶段
D. 物业管理的策划阶段

2. [单选题]业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。

A. 唯一权力机构
B. 最高权力机构
C. 执行机构
D. 义务监督机构

3. [单选题]经（）以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

4. [单选题]从公有住房^{(public housing)}售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. 业主
B. 业主大会
C. 公有住房^{(public housing)}售房单位
D. 房地产建造单位

5. [单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

A. A.10%B.20%C.25%D.30%

6. [多选题]住宅专项维修资金可以用于（）

A. 有线电视管线的维修
B. 购买国债
C. 已过保修期的电梯
D. 因个人过失造成公共楼道破损
E. 小区路灯维修

7. [多选题]物业管理的目的是（）。

A. 最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长^{(grow in step with)}
B. 提高城市的现代文明程度、创建和谐社会
C. 为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序
D. 提高物业服务公司的管理能力
E. 保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

8. [多选题]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

A. 维修
B. 重新购买
C. 更新
D. 续期
E. 改造

9. [单选题]智能型写字楼是高度自动化功能大楼，简称5A，5A是指（）

A. OA、BA、CA
B. 品牌标准A
C. 地理位置A
D. 客户层次A和服务品质A

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