某旅店占地面积为150m2，建筑面积为200m2，月正常经营性收入为45

【名词&注释】

建筑结构(building structure)、使用权(use right)、总费用(total cost)、经营性收入、占地面积(site area)、建筑面积(building area)、纯收益(net income)、市场条件下(market conditions)

[单选题]某旅店占地面积为150m2，建筑面积^{(building area)}为200m2，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益^{(net income)}均为15000元，若土地还原率取10%，则该旅社所使用土地的单价为（）元/米2。

A. 10000
B. 12000
C. 20000
D. 25000

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学习资料：

[单选题]已经完成基础设施配套开发，场地内达到开工条件的正常市场条件下^{(market conditions)}一定年期的土地使用权价格，称为（）。

A. 生地价格
B. 征地价格
C. 熟地价格
D. 净地价格

[多选题]建筑物的主要材料有（）。

A. 砖和石灰
B. 水泥和混凝土
C. 木材与钢材
D. 建筑装饰材料
E. 灯饰

[多选题]进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。

A. 建造年份
B. 建筑结构
C. 朝向
D. 层次
E. 风水方位

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