土地登记的原则包括（）。

【名词&注释】

国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、行政主管部门(executive branch)、村农民集体、骨干企业(key enterprises)、集体所有土地、集体土地所有权主体(collective land ownership main body)、非国有资本(non stated-owned capital)、管理部门、农村集体所有

[多选题]土地登记的原则包括（）。

A. 依法原则
B. 申请原则
C. 公开原则
D. 审查原则
E. 属地管辖原则

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[单选题]目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地

A. （1）（2）（3）
B. （1）（2）
C. （2）（3）
D. （1）（3）

[单选题]以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。

A. 1
B. 3
C. 2
D. 4

[多选题]下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资（入股）的是（）。

A. 自然垄断的行业
B. 商业房地产业
C. 支柱产业和高新技术产业中的骨干企业
D. 非国有资本^{(non stated-owned capital)}购买、兼并、参股原国有企业时
E. 承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业.

[多选题]下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。

A. 集体土地所有权主体^{(collective land ownership main body)}包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员
B. 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C. 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D. 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
E. 集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营

[多选题]土地登记代理的基本原则不包括（）。

A. 合法原则
B. 平等自愿原则
C. 守时原则
D. 等价有偿原则
E. 信息共享原则

[单选题]设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。

A. 地方政府
B. 税务管理部门
C. 工商管理部门
D. 土地行政主管部门

[多选题]按照土地权利的不同，土地权属来源可分为（）。

A. 土地他物权来源
B. 集体土地所有权来源
C. 集体土地使用权来源
D. 国家土地使用权来源
E. 国家土地所有权来源

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