【导读】
必典考网发布中国电信知识竞赛题库2022第九章地产金融与项目融资题库考前点睛模拟考试189,更多第九章地产金融与项目融资题库的模拟考试请访问必典考网中国电信知识竞赛题库频道。
1. [单选题]关于金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险说法不正确的是()。
A. 一方面来自申请贷款的购房者
B. 另一方面来自开发商
C. 只来自于申请贷款的购房者
D. 购房者的个人信用评价不准或开发商由于各种原因不能按期竣工,都会给金融机构带来风险
2. [单选题]每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在()%以下,月所有债务支出与收入比控制在()%以下。
A. 30,40
B. 30,50
C. 50,50
D. 50,55
3. [单选题]()是房地产企业债务融资的主要资金来源。
A. 自筹资金(fund raised by oneself)
B. 银行信贷
C. 风险投资公司的资金
D. 租赁公司的资金
4. [多选题]下列()是REITs的特征。
A. 风险性
B. 不稳定性
C. 市场价值稳定
D. 抵御通货膨胀
E. 流动性
5. [多选题]从降低房地产开发贷款风险的角度出发,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in)要求商业银行对未取得()的项目,不得发放任何形式的贷款。
A. 《国有土地使用权证》
B. 《建设用地规划许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《建设施工许可证》
E. 《建筑施工合同》