2022土地登记代理人题库担保物权题库模拟在线题库190

1. [单选题]下列财产中，不得抵押的是（）。

A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 抵押人所有的机器
D. 在建工程

2. [单选题]甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。

A. 乙的抵押权优于丙的质权受偿
B. 丙的质权优于乙的抵押权受偿
C. 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿
D. 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定

3. [单选题]张某将公司债券出质，债券上没有任何记载。张某按约定将债券交付质权人。下列说法正确的是（）。

A. 质押合同不成立
B. 质押合同成立但不生效
C. 质押合同生效但不具有对抗效力
D. 质押合同生效且具有对抗效力

4. [单选题]我国《担保法》的规定中，抵押担保的范围不包括（）。

A. 未实现抵押权的费用
B. 损害赔偿金^{(smart money)}
C. 主债权及利息
D. 违约金

5. [单选题]关于留置权人的义务的说法中，不正确的是（）。

A. 妥善保管留置物
B. 损害赔偿义务
C. 留置权人不得擅自使用、出租或处分留置物
D. 留置权所担保的债权消灭时，留置权人应将留置物返还给债务人

6. [多选题]依我国《担保法》规定，选项所列合同中（）合同债务人不履行债务的，债权人享有留置权。

A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 保管合同
D. 加工承揽合同
E. 运输合同

7. [多选题]下列财产中，可以抵押的有（）。

A. 违章建筑物
B. 机关法人的公益性财产
C. 预购的房屋
D. 抵押人所有的汽车
E. 土地所有权

8. [多选题]担保物权的特征包括（）。

A. 担保物权具有不可分性
B. 担保物权具有物上代位性
C. 担保物权具有价值权性
D. 担保物权具有限制性
E. 担保物权具有法定性

9. [多选题]我国《物权法》规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的（）优先受偿。

A. 保险金
B. 补偿金
C. 赔偿金^{(smart money)}
D. 违约金
E. 保证金

10. [多选题]质权的法律特征包括（）。

A. 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续^{(registration formalities)}
B. 质权的标的主要为动产或权利
C. 质权具有物上代位性、从属性和不可分性
D. 质权是为了提高自己不动产的效益
E. 质权是按照合同设立的

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