2022第七章、物业管理招标投标题库实战模拟每日一练(07月02日)

1. [单选题]《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》所规定的招标方式是（）。

A. 公开招标、邀请招标和议标
B. 公开招标和议标
C. 公开招标和邀请招标
D. 邀请招标和议标

2. [单选题]招标人应当按照（）确定中标人。

A. 招标公司评标确定的中标人
B. 评标委员会依法推荐的中标候选人^{(candidate for tender)}的排序
C. 招标人自行推荐的中标候选人^{(candidate for tender)}
D. 政府推荐的中标候选人^{(candidate for tender)}

3. [单选题]物业管理招标投标的特点不包括（）。

A. 物业管理招标投标具有明显的综合性
B. 物业管理招标投标的差异性
C. 物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
D. 物业管理招标投标具有明显的单一性

4. [单选题]对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施，只有对招标物业项目的基本情况和业主的需求进行详尽深入的调查、分析，才能制定出科学、合理、可行的方案，因此，（）是编制物业管理方案的前提条件。

A. 客户服务需求分析
B. 项目简介
C. 项目分析
D. 项目的可行性研究与定位

5. [多选题]物业管理方案中的工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中筹备期的工作计划内容主要包括（）。

A. 拟订物业管理方案
B. 筹建项目机构
C. 档案建立分类管理
D. 完善办公住宿条件
E. 设施设备管理的全面实施

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