按信托性质分类，REITs可以分为（）。

【名词&注释】

商标权(trademark right)、银行贷款(bank loan)、投资公司(investment company)、资金来源(capital source)、销售收入(sales income)、保证人(guarantor)、土地储备贷款(land reserve loan)、自筹资金(fund raised by oneself)、可选择的(optional)、出租率(occupancy rate)

[多选题]按信托性质分类，REITs可以分为（）。

A. 权益型REITs
B. 多重合伙REITs
C. 抵押型REITs
D. 混合型REITs
E. 伞形合伙REITs

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学习资料：

[单选题]()是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保。

A. A、保证
B. B、抵押
C. C、质押
D. D、双方协议担保

[单选题]在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。

A. 土地购置贷款
B. 土地开发贷款
C. 建设贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

[单选题]关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）。

A. 贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为已经发生的贷款提供了一个额外的安全保障
B. 保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的^(optional)还款来源。而且，只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的
C. 抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保
D. 贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利（包括商标权、专利权等）移交银行占有，将该动产或权利作为债权的担保

[多选题]商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。

A. 销售成本
B. 租金水平
C. 出租率^{(occupancy rate)}
D. 销售收入
E. 运营成本

[多选题]中国房地产开发投资的资金来源，目前主要是（）。

A. 自筹资金^{(fund raised by oneself)}
B. 国内商业银行贷款
C. 风险投资公司的资金
D. 租赁公司的资金
E. 预售收入

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