个人贷款申请人在提交首付款证明时，如只有开发商开出的首付款收

【名词&注释】

主要内容(main contents)、开发商(developer)、抵押物(hypothecated property)、保证人(guarantor)、公积金贷款(accumulation fund loan)、借款人(borrower)、首付款、公积金个人住房贷款

[判断题]个人贷款申请人在提交首付款证明时，如只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，银行不可视其首付款证明材料齐备。（）

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[单选题]下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是()。

A. 借款人^(borrower)死亡，借款合同终止
B. 保证人失去担保资格和能力，借款人^(borrower)应变更保证人
C. 借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议
D. 抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

[多选题]个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人^(borrower)提供贷前咨询，咨询的主要内容包括()。

A. 办理个人住房贷款的程序
B. 个人住房贷款合同中的主要条款
C. 个人住房贷款品种介绍
D. 申请个人住房贷款应具备的条件
E. 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

[单选题]某夫妇申请个人住房贷款购买第二套住房，购房金额为100万元，则其最大可贷金额为（）万元。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

[多选题]在公积金个人住房贷款的签约和发放过程中，受托银行需要（）。

A. 与借款人^(borrower)等合同签约人在合同上盖章、签字（章）
B. 办理与公积金贷款担保相关事宜
C. 向银行放贷部门申请住房委托贷款基金
D. 对住房委托贷款基金的使用进行统计管理
E. 审核完成后，通知借款人^(borrower)到银行提取现金

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