下列各项中，属于酌量性固定成本的是（ ）。

【名词&注释】

出租人(lessor)、赔偿损失(restitutionary damage)、优先购买权(preemption)、恢复原状(reinstatement)、固定成本(fixed cost)、出现问题、银行存款(bank deposit)、研究开发费(research and development fee)、基本工资(basic wage)、增值税一般纳税人(general vat payers)

[单选题]下列各项中，属于酌量性固定成本的是（ ）。

A. 固定资产直线法计提的折旧费
B. 保险费
C. 直接材料费
D. 广告费

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[多选题]下列关于项目投资评价指标年金净流量与年金成本的表述中，正确的有（ ）。

A. 二者均可应用于寿命期不同的互斥方案的评价
B. 采用年金净流量评价指标，大者为优
C. 采用年金成本评价指标，大者为优
D. 二者均是现金流入为正，现金流出为负

[多选题]2016年3月1日，初到北京闯荡的小两口李某、王某与高某签订了房屋租赁合同，双方约定房东高某将某小区的一居室租住给小两口，租期为2年，年租金4万元，李某、王某承担租住期间的水、电、网络的相关费用，且负责房屋内一切设施的维修义务。李某、王某人住后，私自将卧室改为了两间小卧室，设计的非常美观。高某知晓后很生气，认为李某、王某更改房屋格局的行为并未经其同意。6月5日，该房屋中的热水器出现问题，李某通知高某维修，高某拒绝。2016年12月1日，李某得知高某在未告知他们小两口要出卖该租赁房屋的情况下，欲将该房屋出卖给葛某。 　　要求： 　　根据上述内容，分别回答下列问题： 　　(1)热水器的维修义务应由谁承担？并说明理由。 　　(2)对李某、王某私自更改卧室的行为，高某可以如何维护自己的权益？并说明理由。 　　(3)若李某、王某也想购买该出卖的租赁房屋，可采取何种措施？并说明理由。

A. (1)热水器的维修义务应由李某、王某承担。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本题中，李某、王某与高某约定承租人承担房屋内设施的维修义务，所以李某、王某应当承担热水器的维修义务。 　　(2)高某可以要求李某、王某恢复原状或者赔偿损失。根据规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，李某、王某私自更改卧室的行为，高某可以要求李某、王某恢复原状或者赔偿损失。 　　(3)李某、王某可主张优先购买权。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。本题中，出租人高某出卖该租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人李某、王某，承租人李某、王某享有在同等条件下优先购买的权利。

[单选题]甲公司为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，2018年9月1日，甲公司决定自行建造一栋办公楼，外购工程物资一批并全部领用，其价款为58500元（不含增值税），款项已通过银行存款^{(bank deposit)}支付；办公楼建造时，领用本公司外购的原材料一批，价值为23400元（不含增值税）；领用本公司所生产的库存产品一批，成本为56500元，应付建造工人的工资为10000元；办公楼于2019年2月完工。该办公楼预计使用10年，采用年限平均法计提折旧，则2019年该固定资产应计提折旧( )元。

A. 13000
B. 12800
C. 12366.67
D. 10833.33

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