个人住房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。

【名词&注释】

不存在(there is no)、住房贷款(housing loan)、国有土地使用权、借款人(borrower)、信用卡恶意透支(credit card malicious overdraft)

[多选题]个人住房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。

A. A．借款人征信记录
B. B．借款人年龄
C. C．房屋使用年限
D. D．房屋国有土地使用权期限

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[单选题]住房循环贷款押余额度内的贷款，须在（）发放。

A. A．首笔贷款审批通过后
B. B．清偿首笔住房贷款后
C. C．首笔住房贷款撤押后
D. D．办妥最高额抵押登记后

[多选题]借款人申请开通存贷通时应当同时满足以下条件（）。

A. 借款人已在银行办理了个人贷款
B. 借款人存款账户在银行
C. 借款人不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支^{(credit card malicious overdraft)}，能够说明合理原因的除外
D. 借款人存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支^{(credit card malicious overdraft)}

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