属于写字楼物业管理风险的种类的有（）。

【名词&注释】

报酬率(rate of return)、利润率(profit rate)、消防安全工作(fire fighting and security)、自动消防系统(automatic fire protection system)、自然灾害风险(natural disaster risk)、高层写字楼、写字楼物业管理

[多选题]属于写字楼物业管理风险的种类的有（）。

A. 工程隐患风险
B. 设备运行风险
C. 消防防范风险
D. 战争风险
E. 自然灾害风险

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学习资料：

[单选题]高层写字楼消防安全工作的核心是（）。

A. 制定消防系统方案
B. 有效发挥自动消防系统的功能
C. 发挥人工消防系统的作用
D. 策略与运行管理

[多选题]从管理的角度，做好房屋与设备维护工作是确保物业资产（）的关键措施。

A. 利润率
B. 报酬率
C. 保值率
D. 降低率
E. 升值率

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