【名词&注释】
国有土地所有权、申请人(applicant)、土地权属(land ownership)、行政主管部门(executive branch)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、使用权转让(transfering use right)、出让国有土地使用权
[单选题]土地登记的内容主要包括()。
A. 土地权属的性质和来源
B. 土地权利主体和客体
C. 土地权利客体和土地权属的性质
D. 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等
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学习资料:
[多选题]()是国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征。
A. 国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
B. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
C. 国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
D. 国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
E. 国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
[多选题]下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法,正确的是()。
A. 土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请
B. 抵押的土地使用权依法转让的,申请人应当在申请办理土地使用权转让(transfering use right)之日起15日内提出申请
C. 土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人应在期满之日起15日内,申请变更登记
D. 土地使用权出租期间依法转让的,申请人应当在申请办理土地使用权转让(transfering use right)时提出申请
E. 依法继承土地他项权利的,申请人应在办理继承手续之日起15日内,申请变更登记
[单选题]()不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。
A. 划拨国有土地所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 土地他项权利变更登记
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